Tescilli Binalarda Restorasyon İçin İzin Süreci Nasıl İşler?

Tescilli yapılar, tarihi ve kültürel değerleri nedeniyle koruma altına alınmıştır. Bu nedenle herhangi bir onarım, tadilat veya restorasyon çalışması için Koruma Kurulu’ndan izin alınması zorunludur. Yatırımcılar ve bina sahipleri açısından bu süreç, zaman ve maliyet yönetimi için kritik bir aşamadır. İşte adım adım izlenmesi gereken süreç:

1. Ön Hazırlık ve Ön İnceleme

• Binanın tescilli statüsü ve koruma derecesi belirlenir.

• Mimar ve restorasyon uzmanı, binanın mevcut durumunu raporlar.

• Gerekiyorsa ön keşif çalışmaları (statik durum, nem, çatlak, malzeme analizi) yapılır.

2. Proje Hazırlığı

• Rölöve Projesi: Binanın mevcut durumunu milimetrik ölçümlerle belgeleyen çizimler.

• Restitüsyon Projesi: Yapının tarihsel süreçteki değişikliklerini gösterir.

• Restorasyon Projesi: Yapılacak müdahaleleri, kullanılacak malzemeleri ve koruma yöntemlerini detaylandırır.

3. Tescilli Binalarda Restorasyon Başvuru Süreci

• Belgeler, Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğü’ne sunulur.

• Başvuruda gerekli evraklar:

  • Başvuru dilekçesi

  • Mimar / mühendis imzalı projeler

  • Fotoğraf, analiz ve raporlar

  • Tapu kaydı ve imar durum belgesi

4. Kurul Değerlendirmesi

• Kurul, projeyi kültürel miras kriterlerine göre inceler.

• Gerekirse düzeltme veya revizyon talep edebilir.

• Onay süresi genellikle 1–3 ay arasında değişir.

5. Uygulama ve Denetim

• İzin alındıktan sonra uygulama aşamasına geçilir.

• Restorasyon sürecinde Koruma Kurulu denetimleri devam eder.

• Yapılan her değişiklik proje ve izin kapsamında olmalıdır.

Tescilli binalarda restorasyon izni almak, sıradan tadilat izinlerine göre çok daha detaylı ve hassas bir süreçtir. Doğru hazırlanmış projeler ve profesyonel danışmanlık, sürecin hızlı ve sorunsuz tamamlanmasını sağlar.

Tescilli yapınız için restorasyon izni almak mı istiyorsunuz? Uzman ekibimiz, tüm proje ve başvuru sürecinde yanınızda.